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第四个原因，起拍价！这，也是最让人望而却步的原因之一！
毕竟，法院也不是傻瓜，他们的定价都是经过专业评估的。市值500万的房产，第一次拍卖价会是多少？460万左右！便宜的很有限！
综上所述，对于大多数人而言，房产拍卖就是个笑话，是件无关痛痒的事情！
与之对应，对于少数人来说，房产拍卖可就是块大肥肉了，是可以大赚特赚的良机！
为什么这么说呢？
因为，他们知道一些别人不知道的内幕，了解一些别人不了解或是根本没有注意到的规则！
规则！这，就是他们盈利的最大秘密！
法院拍卖的物业并不一定每一次都会成功的。实际上，它们往往都会流拍！
那么，流拍之后呢？就此放弃了么？
当然不是！
还会有第二次，第三次。特别需要说明的是，第三次也将成为最后一次的机会！
同样是以那套500万的房子举例吧：假如，第一次的拍卖价为460万，因为无人问津而流拍了。那么，第二次就会下调总价的10—20%！也就是说，很可能定价为368万-414万之间。假设，依旧没人举牌又流拍了呢？第三次，还会降价！直降到296-330万！
看看！500万的房子，到手只要300万左右，还会免除房产税，仅相当于市值的60%！期间，有多大的利润空间啊？单从这一点出发，其他的顾虑都可忽略不计了。
那么，有人或许要问了：“以上的分析只存在于理论上吧？实际操作不太可能实现吧？说到底，有利可图谁不眼红、谁不争相进取啊？”
呵呵！只能呵呵了！
没有参与第一次竞拍的人，他们怎么会留意到第二次以及第三次的价格和日期呢？就算是知道了，他们也早已失去了竞争的资格啊。