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李志华没想到叶林胃口这么大,居然连停车场也想买下来,只见他向着叶林告罪一声,出门和他的合伙人打了几通电话。
回来后,李志华也就同意了,他们几人并不想在这种小问题上计较,只要叶林能够给出足够的价格,他们也不会反对。
“叶先生想必来之前就打听过行情价了,那我也就直说了,”李志华看着叶林,道,“东方商厦一层面积1860平,二层可使用面积1794平,现在城区商铺门面市场价都在600左右徘徊,按照之前说的,我们商厦要溢价一点,也就是700每平。”
“地下土停车场我们给叶林只算个造价,停车场总面积2100平,150每平,总的算下来287万,不知道这个价格叶总能不能接受?”李志华笑着问道。
他此刻心里也是有些忐忑,为了建这栋商厦,他不仅花光了所有的积蓄,而且还从银行贷款了近300万,此刻他看向叶林的眼神也是带了一丝期翼。
叶林听到这个价格也是暗自点头,李志华倒也没狮子大开口,这样的铺面800一平也不算贵,虽然心里是这样想着,可叶林脸上还是露出了为难之色。
“李总你这溢价幅度未免有些高了,人家铺面600每平,你直接比人家高出100,虽说你这里地段好,但是我看李总这商厦也没租出去多少吧?”叶林故作为难的说道。
李志华心里暗自松了口气,他倒是不怕叶林还价,就怕叶林被这287万的价格吓跑了,说实话他这商厦一二层加上地下车库,毛坯造价也就180、190万,就算叶林砍一点价,他也有的赚。
所以也打起精神继续和叶林周旋,一旁候着的李玲也不断的给两人茶杯里加水。
......
一番交涉下来,双方各让了一步,叶林以255万的价格拿下商厦一二层和地下车库,而李志华则要求叶林一次性付清付清全款,这样一来,也可以缓解他的燃眉之急。
由于交易金额太大,双方也要在律师的公证下才能签署合同,上午肯定是来不及了,叶林和李志华约定下午三点在公证处签约,不过在这之前,李志华邀请叶林共进午餐,叶林也欣然同意,毕竟打交道的地方估计也不会少,趁此机会结识一下也不错。
饭桌上,李志华有意无意的向叶林打听他的身份,但是都被叶林巧妙的用其他话题给绕了开来,毕竟要是李志华知道他是一个刚刚高中毕业的学生,恐怕会直接一口老血喷在他的脸上。
可一旁的李玲倒是不关心叶林的身份,脸色酡红的端起酒杯,不断的向叶林敬酒。
十**岁的叶林,加上穿着老气一点,看起来和正常20岁出头的大男孩一样,再加上平均分以上的颜值,以及不俗的谈吐,让李玲芳心大动。
觥筹交错间,李玲递给叶林一张名片,叶林也是礼貌的接过。
不过两人双手触碰的那一刹那,叶林突然觉得手心一痒,似乎有什么东西在挠了他一下一样,晃过神来才发现是李玲伸出食指在他手掌心滑动,然后用含情脉脉的眼神望着他。
叶林有些尴尬,不过还是很快的恢复正常,继续和李志华闲聊了起来,而叶林的目光却是不住的在李玲的胸部扫来扫去,似乎想透过衣服看看李玲内里的风景。