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商业城项目的整体用地批复下来后是两千五百多亩地，公司是有整体规划、建设方案的，临时做一点小调整，不算什么。一个区域、一个商业城，绿化、休闲、运动、水域等都是必备的，只有科学地分布在区域里进行建设，才能让这个的区域更吸引人气，得到投资者、业主、置业者的认同。
人工河在国内所建造的小区绝大多数最后都成为污水沟，脏得不得了，关键是排水、排污系统没做好，加之生活其中的人们没有良好习惯，将垃圾直接丢在水里，生活污水也往里倒而造成的。十多米的河沟再栽上垂柳，有专人清扫，以后成为良好习惯，而又将大江的水流引进来，成为活水长流，就不会弄成污浊臭水沟。
之前的规划就有引大江的水流贯穿商业城的规划，杨通逸所提方案也是合理，至于对志远建设的项目区域有多少封锁作用，还得看对方怎么建设，如果毛晓斌没有决心将拔起的山势挖掉，留下两三米甚至更高的土坎，以后人们肯定会走到这边就有种暗示，不要再往前了，往前有水有山挡住。如此，会将大部分的人都挡回去，而减少大量人流，人气会大为减少。
通逸地产公司知道毛晓斌等人的用心，这种顺势而做的规划肯定要做的。
商业城的建设早在一个多月前就开始，李新华的泰安建设和马忠琦的迎辉建筑团队的人手全部集中到商业城，不过，彼此又分为不同的块来做。李新华是从靠怀林市这边的起始线开始建设，整平土地做七通等基础建设，马忠琦的团队则从省城方向开端进行建设。当然，这一块区域里还有孙超的团队，他们的工作室完成沿江大道的建筑。
通逸地产公司几千人员密集地投入在这块地域，将公司的资源投入进来，似乎根本不在乎省里对这一区域的建设放在第二阶段。如此，省里也看到通逸地产公司所作的努力，特别地对公司这边给了精神上的激励。三市合一大建设统筹小组的主要成员中，副省长特意花半天时间到商业城来视察通逸地产公司的建设与建设进程。