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江御园知道真相后一气之下病倒，这一病，酒厂彻底乱了套，酒卖不出去，工人拿不到工资，材料商天天上本催债，管理酒厂的几个亲戚不仅不起作用还帮倒忙，乱成一锅粥……
最后，酒厂破产，“百脉御园”复工遥遥无期，江御园也从曾经的“富”变成了“负”，不过他一直没有放弃“东山再起”的念头，这几年来不停为“百脉御园”工程复盘而奔波，只是投资商们来了一波又一波，在对东章彻底调查了解后，然后就没有然后了。
人来人往，一次次希望又一次次失望，久而久之“百脉御园”沦为烂尾楼，成为国道903东章境内一道奇葩风景线。
这些关于“百脉御园”的往事，也是张睿在看到江御园后立刻想起来的，他不仅知道“百脉御园”的过去，还知道它的将来，更加知道如果不趁着现在出手的话，会与一个绝好的机遇擦肩而过！
因为再过几个月，最多到03年年底，江御园在四方求助无望后，会以七百五十万超低价，出售给南方某民间融资机构，而新资方在接下烂摊子后，并没有想好做什么，只是将破烂的楼盘放在那里，等待地皮升值。
这一等就是大半年，直到04年5月东章县划县为区的消息明确，泉水市紧接着对东章区的城市规划进行一系列调整，东山钢铁厂、汽车改造厂、重汽汽贸城、高新科技园全面东迁，加上东部大学城落户开张，04年国家政策调控，东章区的房价迎来第一波高峰。
东临大学城，北望东山钢铁厂，西靠东山汽配城，南邻即将筹备中的物流中心，不远处是高新科技园区，东章区的城市规划图一出来，新资方立刻看到了商机，将“百脉御园”正式更名“百脉嘉园”。
更名的同时，新资方推翻之前的“东部别墅新城”策划，全新的“百脉嘉园”重新规划设计，走接地气的商品住宅亲民路线，门可罗雀的“百脉嘉园”瞬间进入众多市民的眼中，除了个别有经济头脑的本地市民、几大工业园区的工人外，不乏周边各地市的房产投资者，售楼部看房的人络绎不绝。
在一系列利好消息的推动下，04年国庆节“百脉嘉园”借势正式开盘，加大宣传，开盘当天人满为患，当日成交额高达一千万左右，房价也从开盘2300元飙升到4500元，新资方趁热打铁，于05年7月推出“百脉嘉园”二期，那时候小区的房价已经飙升至5500-6000元左右，与泉水市相差无几，成为东章区名副其实的豪华小区。
当年那些曾经拒绝过江御园投资的人，不知道有多后悔。