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世和律师事务。
杜蘅与陈清颖在会议室接待了房东阿姨一家人,房东阿姨与先生,儿子儿媳妇。
房东一家人都是本地人,北方人直爽的性子,房东阿姨快人快语,很生气很急切,很焦躁,一脸的暴躁气质。
律师常常面对的是负能量,是在强烈的情绪中的人,是以,杜蘅已经修炼的沉稳如山,不会轻易的被人带着节奏走;陈清颖性格温和平和,她言语缓缓,周全的帮大家倒水,不失时机的关照着众人。
会议室里,有有一束花散幽香,陈清颖端过来的茶水亦有香味弥漫,尽量冲淡着对面当事人一家人的火气。
再度听房东阿姨一家人七嘴八舌的说了案情经过,案情很简单。在他们一边说的过程中,杜蘅低头也看过了至关重要的房东儿子与购房业主的协议,协议是房产中介提供的标准格式模板,本身也无很大很可争议的地方。
购房定金二十万,虽然这个定金数目不低,但是绝对低于《合同法》最高限额的合同标的的百分之二十,相对于几百万的房子,是完全的正常范围定金;定金罚则的规定,支付定金房违约,定金不退,也没有任何的异议。
“不是我们不买啊,按照之前的安排,我们是可以买的,也买得起的。现在是贷款额度太少,要追加的付款太多,这是实在没办法了。”