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方暖还是不明白，问道，“就算真的招徕了香港游客，可是他们哪里会在这里定居？而且度假区本身就有住宅和酒店，他们没必要避近就远，来这个鸟不拉屎的地方购房。”如果说度假村是十级完美，那么苏烨选的这块地方只能勉强够得上它的一半。
“我勘探过那里的地形，到时候度假村为了稳固地基，一定会改造通口。就算他们不改造，我们也可以借力打力，联通一条通往度假村的山路，还成了爬山的好去处。”苏烨说道。
“就算如此，两地路径变短了，可是原来在这里的工厂呢，赔偿款和改建费用肯定不少。”方暖问道，就算这里的位置变好了，但是成本大于利润，那不是在做亏本生意吗？
“因为要开度假村，所以青山湾将成为一个景区，你觉得这里的工厂政府还会让它办下去吗？而且一建度假村，人流量变多，影响最大的就是物流生意，他们搬走还来不及。又因为这是一块政府用地，他们只是租在此而已，所以让他们搬迁的补偿款并不多。”苏烨解释道。
苏烨讲得口渴，喝了一大口水继续讲解，“但是算起来买下这块地的成本的确很大，而且后期的修建也比较耗费人力和金钱，不过这也是其他企业不敢买下的原因。”
“那你怎么解决这个问题，你别告诉我你故意做赔本买卖？”方暖看着苏烨嘴角微微上扬。
“当然不是，我自有办法让它价值翻翻。”苏烨用手写笔在图片上画了一条明黄色的线，从山顶开始歪歪扭扭沿至那块土地。“寻龙点穴，听说过吗？”
“听说过，我只记得有句话叫‘三年寻龙，十年点穴。’这个穴是风水宝地，但极其难找。”方暖似懂非懂，她对风水学只了解过大概，没有深入学习过。
“我们这块地就是龙穴，我找了香港著名的风水大师看过，也派专业人士检查过，这个地方却是龙穴无疑。只是原来这山曾经被挖掉过一半，所以极难现。如果把这块山体也就是未来要开通的山路连接起来，就形成了一条完整的龙脉。”苏烨狡猾地一笑，那可是龙穴啊，千金难买的龙穴！