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“你可以理解为大家凑钱投资房产。”任天行回答，“有人发现自己直接投资房地产太贵了，流动性也不好，动不动一套房就上百万，但他们又想享受房地产的利好，所以就开发出了REITs，大家零零散散地出钱凑出一支基金，然后用这只基金去买房，房产增值后基金自然会有收益，这些收益最后会按比例分回给投资者。”
见关珍珍恍悟地点点头, 任天行继续道, “REITs在美国很普遍，之前是买房，现在租房也可以，比如你，我和萧大妈凑钱买REITs，然后REITS里面的钱投资了雁子谷公寓，雁子谷公寓用每年赚的钱给我们分红，类似这样……”
关珍珍此时将剥好皮的番茄切块，边切边问，“所以就是让很多没什么钱的人也能参与到我们雁子谷的租房的业务上来对吧？”
“对，就跟你花100块，甚至10块就能在二级市场买股票型基金一个道理，很多公司一手股票就好几万，普通人没有这么多钱，但又想投资，就可以通过购买基金达到间接持股的目的。”
“原来是这样……”关珍珍叹了口气，“我觉得创业真是太不容易了，你们做投资也不容易，感觉天天都在悬崖边上走，不过有一点我不理解
, 为什么你们金权那么大的一个金融投资集团，会因为2500万而搞得这么紧张？之前你跟萧总谈项目都是几个亿几个亿的，感觉这次如果2500万不解决天都塌了。”
任天行弯腰将脸贴着关珍珍的耳朵，笑道，“你呀……见得太少了，为什么‘压死骆驼的最后一根稻草’这句话这么有名？”
关珍珍：“……”
任天行：“最后一根稻草几乎没有重量，但却可以把骆驼压死，现在这2500万对我们来说就是最后那根稻草……别说2500万了，有的公司东拼西凑4000万还债，最后10万块搞不到，黔驴技穷，只能接受资金链彻底断裂而不得不破产的事实……哥告诉你，大多数企业都不是死于利润率低，而是死于资金链断裂……”