第274章 救你也救我 (第2/7页)

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如果我们将国内的房地产企业类比成一个人，这个人为了走马圈地建房子经常借遍所有亲戚朋友的钱，总是透支信用卡，储蓄卡里又没剩多少现金，消费和投资都非常激进。

这个人原本不想这么干，但当市场上其他人都在这么干的时候，他就不得不这么干，这时大家长就要出来管管这帮孩子，给所有人定一个标准，让他们保证账上现金的充足率，让他们借债收敛一点，总是玩火迟早有一天会玩到自焚。

无论是做人还是做企业，风险意识必须有，经营底线必须有。

监管层根据“越线”的数量，将房企分为“红橙黄绿”四档，并以此决定其融资时有息负债的上限。

未“越线”的绿色档房企，有息负债年增速上限为15%；

黄色（一个指标越线）和橙色（两个指标越线）的房企,  年增速上限为10%和5%；

红色（三个指标均越线）档房企不能新增有息债务。

关鸿地产属于黄色,  一个指标越线，它的现金短债比小于1倍。

现金短债比=货币资金/报告期末短期负债×100%。