第035章 两个项目(拜 (第2/4页)
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还有一种仓储模式的超市,比如德国的麦德龙,前几年也进来了。
现在,国内的超市主要是外资,模式主要是两种。
一种就是百盛这一类,其实是开购物广场,附带超市,沃尔玛在特区开的店,也是这种模式。
另一种,就是家乐福、好又多这样的,纯粹的超市模式。
超市,说穿了,就是自选购物模式,超市按各种品类分区陈列商品,消费者自己选好商品,结账走人。
超市不像商场,需要摆放很多柜台,柜台后面,又站着一堆售货员。
超市,不需要这么多员工,人力成本节省了很多……”
肖进笑问:“高阳,你讲的这些,都是外资企业做的大生意,跟我们有什么关系?我们就是搞懂了,也投不起这笔钱啊。”
高阳道:“我刚才讲的,是一种新的日用零售商业模式,是大趋势。
再过几年,可能满街都是大大小小的超市,锦阳这种小城市,甚至安河这种县城,都不会例外。
超市的优势在于,它可以大宗采购,进货成本低,然后依靠消费流量,薄利多销。
我想讲的项目,是小超市,也可以叫社区超市。
比如,经营面积就200平米,甚至150平米。相比于大超市,它规模很小,但又比各种小卖部,大了好几倍。
社区超市,位置就要放在人流量大的小区附近,主要经营各类生活日用品,比如烟酒等副食品,油盐酱醋等调味品,还有各种小百货。
这类商品,综合的销售毛利在20%到30%。
我们以一家200平米的小超市举例,现在,锦阳街上的商铺,租金是什么水平,你们知道吗?”
陈森想想道:“我前段时间写过稿子,倒是有一些了解,步行街一带的商铺,月租在60元左右一平。
公园附近的主干道,看地段,40元左右吧,有些店还在30元以下。