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丰河县是个贫困县，人年均收入不超过两万元，普遍工资月收入才一两千，这个上千万的农村投资，肯定在县里也是个大事了。
余焱点点头继续说：“福哥，霞姐。我们慢慢捋，放心吧，我说的是真的。福哥，还有二龙叔那个果场的情况怎么样？”
余福水根本没心思吃菜，说：“他那个桔子山，一共是400亩，合同是还有35年，可是他是每十年付一次租金的。现在有两个方案，一是买断他的合同，把合同作废，然后你跟村里重新签，租金由你付。二是你跟他签转包合同，村里作为第三方，由你把钱给他，他来付村里的租金。”
“这有什么不一样的地方吗？价格又有什么不同？”余焱不太懂，问余福水。
“都是村里人，价格其实差不多，我跟他沟通过了，如果买断他的合同，然后你跟村里直接重新签，未来五年你不用交租，他的意思是你要一次性补偿给他80万，包括桔子树之类的，全部留给你，以后就不关他的事了，村里可以跟你马上签合同，但是村里的租金是从五年后才开始算起，每十年的承包费用大概在二十万，统计到往后的35年，就是80万加60万，你要花140万。
第二点就是在原合同的基础下，你们两签转包合同，村里做第三方见证人，你每5年付一次租金给他，他来交村里的费用，当然，你交租金的时候村委会有人在场，首先保证他会交清给村里的租金，他的意思是从签合同开始，每5年收你20万。算下来35年同样也是140万。但是这里他必须要收你最少30万的押金。”余福水解释道。
余焱大概听明白了，然后接着问：“那如果我赔了他80万，我再跟村里签合同，我直接签50年的合同，一次性提前交租，要多少钱？”
余福水眨了眨眼，他没想到余焱会想这个，这出的钱可不是一般的小数目。
“这个可以算，后面的5年是不算租金了的，往后延期，也就是每十年租金20万，但是还有一点，我是实话实说，不能因为我们的关系影响到村里的利益，这里要加一条多少年限需要适当涨点租的问题，我这样一说你就懂了吧。”余福水沉默了一下才回道。
余焱心里盘算了一下，说：“这样，福哥，霞姐，你两看看这样行不行。