第0049章 招揽 (第1/4页)

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他先前就猜测，林浩是否为董强准备了后续，现在正好印证了他的话。

所以申远山又问道：“我们公司最近准备在冰城市郊大学城开发一个小区，依你之见有什么想法？”

如果刚才的问话，还有别的因素夹杂，那么现在就有点请教的意味，当然，还是有那么一丝的疑虑。

“大学城附近的空地的确很多，你们购入土地时有一定政策，市里的规划也是向大学城偏移，打算在那面打造一个完善的生活圈和新区。”

这些林浩还是亲身经历过的，所以信口拈来。

不过他紧接便说了一个痛点道：“但大学生不存在陪读情况，虽然短期内房价可以保持稳定，但基本没有太多上升空间，而且大学城的地理位置，就表明了新区即便想外扩也是不大可能的。”

“如果是我，会选择围绕中小学进行开发，虽然很多知名的中小学附近拆迁高昂，短期内很难保障资金快速回笼，甚至在手续和拆迁过程也会遇到很多难事，可一旦能够开发，利润也远非大学城能比。”

“除此之外，围绕中小学的房子，也是一家地产最好的广告位，本身生活在城市里面的人，很少会购买学校周边的房子，如果有这个需求，也会去租而不是买，更多都是外地学生才会购买。”ωωw.cascoo.net

“他们通过这个房子，就知道了贵公司的名头，如果配以完善的管理，当他们孩子毕业，而恰好又想在市里安家时，贵公司的楼盘即便不是首选，最起码在他们心中也能占据一席之地，这就是品牌的效应。”