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第6章 导师和师叔（第2页）

在大厦门口打趣几句，褚虹就领着两人来到九楼的福佳会议室。长条形会议桌早有四五个人坐在那里，当中一个黑脸汉子，跟褚虹眉眼有点像，成林估计是褚虹她爹褚云清。褚虹给她爹介绍了美丽镇长和成林。不苟言笑的褚云清站起来跟美丽镇长和成林握手，到成林时还特意拍了拍成林肩膀。

落座寒暄后美丽镇长直接开始介绍土地情况，包括镇里的初步想法。褚云清听的仔细，还不时问一些具体数据，包括土地周边村庄、工厂的分布，家禽饲养情况等等。

美丽镇长办事干脆不拖泥带水，正对褚云清脾气，就一些问题沟通明白后，褚云清拍板，由公司派出考察组，对土地土壤污染情况、周围水质情况考察，如果符合福佳公司设定标准，就由公司来跟临泉镇合作打造这个生鲜基地。

尤物镇长没想到事情进展这样顺利，她原来以为需要来回扯皮才能有进展。

告别褚云清，走出福佳大厦，褚虹问成林下面如何安排的，

“导师招呼我过去一趟，镇长就交给师姐你来三陪，等我完事咱们再联系，好不好？”

“oK，我跟美丽姐逛街，你忙你的吧。”

离开福佳大厦，成林开车直奔悦南大学家属区。家属区位于悦南大学的后面，背靠岭山，是八十年代盖的六十多栋四层砖混结构楼。受当初条件限制，房子规划混乱，配套简单，加上年久失修，这个当初住了悦南大学一半教师的住宅区日趋破败。

导师的房子六十多平方，两个卧室一个小厅，小厅摆了一个长条沙发，一个小单人沙发，一个小茶几。成林到的时候，客厅里除了导师还有两个人。男的有五十多岁，女的三十出头的样子，容貌倒是出众，成林瞥了一眼，比尤物镇长有过之而无不及。

导师跟男的坐在长条沙发上，年轻女子坐在单人沙发上，师母在厨房忙活。看见成林进来，导师指着男人给成林介绍，

“这是你刘师叔，是我京财的同门师弟，那个你叫刘姐，是你刘师叔的侄女。”

成林挨个问好，刘师叔特意起来跟他握了握手。

“你上个月给我的那篇文章，我修改后推荐给财经观察杂志，这个月发表了。你文章中的一些观点引起争议。刚才你没来的时候，我跟你师叔讨论过。”导师看着成林说。

成林的文章，讨论的是国有资本在房地产发展中应该扮演的角色。他主张国有资本应该在房地产发展中占主导地位的观点，遭到一些主流经济学者的痛批。他们的观点是如果国有资本过多介入房地产，那是赤裸裸的与民争利。有人查到他是张凡教授的学生，连张凡教授都一并祸及，这是导师也没有想到的。

云州商贸城爆雷，导师让他对城市云州商贸城爆雷，导师让他对城市房地产的发展多做点调查，多思考一些解决方法和思路。闲暇之余成林跑遍了云州、悦南市的房地产项目，得到许多一手资料，在这个基础上，他写了约四千字的文章给导师看看。

师叔看看成林道：

“你的文章我看了，你觉着房地产市场还能高速发展多久？”

成林斟酌了片刻

“师叔，住建部门给的数据有些互相矛盾，导致数据失真参考价值不大。预测房地产市场还能高速发展多久，我说不好。但是对于一个地区地产市场是否在高峰期，我注重一个指标，就是城市中心区的众多国有中小企业，他们何时完成股份改造，何时完成搬迁。民营地产商眼光毒辣，他们也盯着这些黄金地段。

房地产项目最大的卖点是地段，市区国企所在位置都是最优质的，也是市场利润最高的地段。国企受困于资金，无法自己完成搬迁改造，实现利益最大化。而依靠民营资本来做，国有资产保值增值存在变数，企业职工利益无法保障。最大的弊端是容易滋生腐败，已经出现不少国企土地贱卖导致官员落马的问题”。